Omschrijving

Modern, onderhoudsarm én gasloos uitgevoerd!

Aan de rand van de gewilde woonwijk 'Waterland' gelegen moderne helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde werk-/speelkamer, bijkeuken en berging op een ruim perceel van 510m2 grond. Tuin met terras aan het water!

Indeling: Hal/entree, meterkast, modern toilet (wandcloset), lichte L-vormige woonkamer met grote schuifpui naar terras, half open keuken met moderne keukenopstelling, werk-/speel-/hobbykamer met schuifpui, bijkeuken en berging.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC Vloer.

1e Verdieping: Overloop, bergkast, 3 slaapkamers, ruime geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met ruime zolderruimte met dakraam. Het is mogelijk op deze verdieping nog een 4e slaapkamer te realiseren.

De woning is omstreeks 2011 gebouwd en geheel voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Energielabel A, eind 2020 geregistreerd, nadien zijn de warmtepomp, vloerverwarming, airco en zonnepanelen geplaatst.
Verwarming d.m.v. warmtepomp Daikin Altherma 3 (05-2023 geplaatst).
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
In 2023 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
De woning is voorzien van een waterontharder.

De keukeninrichting is in 2022 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, inductie kookplaat en afzuigkap.
De voormalige garage is in 2022/2023 verbouwd tot geisoleerde berging met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een geisoleerde bijkeuken en een geisoleerde werk-/speel-/hobbykamer met schuifpui en airconditioning voor koelen en warmen.

De tuin biedt voldoende privacy en is kindvriendelijk aangelegd. In de tuin staat een houten schuurtje met overkapping. Achterin de tuin is een terras aan het water aanwezig.

Er is voldoende ruimte op het perceel aanwezig om meerdere auto's, caravan en/of camper te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500,-

Vraagprijs per m²
€ 3.354,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Airconditioning | Schuifpui | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
2011

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Vloerverwarming geheel | Warmtepomp

Warm water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²

Inhoud
525 m³

Perceel
510 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
12954

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
510 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Parkeerplaats | Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
210 m²

Ligging tuin
Noordwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Tros 32, Stadskanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Noorderdiep 246

Noorderdiep 549

Paterslaan 43

Sluiskade 73

Europalaan 164

Handelskade 66

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7

De Wedde 12

Spoetnikstraat 75

Cornelis Dopperlaan 18

Europalaan 108